北京防水施工公司如何做地下室外墙防渗漏?

地下室外墙结构自防水是根本防线，施工过程中应严格控制抗渗混凝土的施工质量。外墙钢筋绑扎牢固，应满绑不得跳绑。为防止钢筋被锈蚀，迎水面防水混凝土钢筋保护层不得小于50 mm，垫块必须垫到位，在钢筋保护层中间位置设置A4@150×150抗裂网片，采取相应的固定措施。防水混凝土模板拼缝应严密，支撑要牢固，外墙板加固必须采用止水螺杆。外墙施工缝设置在离底板面约300 mm高的位置，施工缝位置设置3 mm×300 mm的止水钢板，止水钢板开口对外（图1）。底板混凝土浇筑完成达到一定强度后，止水钢板处凿毛清理干净，同时将止水钢板上水泥浆清理干净。外墙浇筑混凝土前，先在底部均匀浇筑3~5 cm厚水泥砂浆结合层，此砂浆与抗渗混凝土浆液成分相同。

混凝土自由下落高度控制在1.5 m之内，如高度超高，要设置溜槽或串筒。混凝土浇筑时要严格控制坍落度，每车派专人在现场进行坍落度试验，做好相关记录。个别工人为方便浇筑随意加水，大幅降低混凝土的产品质量，浇筑过程中在放料位置派专人进行全过程跟踪，严防随意加水，一经发现应采取相关惩罚措施。抗渗混凝土的密实度直接影响混凝土自身的防水性能，应派有经验和有责任心的振捣手进行振捣，同时项目部派人全过程跟踪。振捣棒应快插慢拔，振捣点要均匀排布，逐点移动，移动间距一般为30~40 cm左右，不得漏振。每个点位的振捣要等混凝土不再下沉，表面出现浮浆，开始冒泡时换下个位置进行振捣。对混凝土进行二次振捣和二次收光，减少收缩裂缝。外墙混凝土带模浇水养护至少14 d。

外墙防水施工前应先把基层清理干净，要先进行混凝土胀模和蜂窝麻面处理。外墙防水一般采用卷材防水和涂料防水，涂料防水一般采用多遍涂刷，每2遍涂刷方向应垂直，涂刷厚度要满足设计要求。卷材防水要注意2幅卷材的搭接宽度，一般100 mm左右。底板防水和外墙防水之间的搭接长度和接缝处理要控制到位，阴阳角部位先铺设附加层防水卷材。防水施工完成后要及时进行保护层的施工，以防破坏防水层。

北京防水公司指出，渗漏水现象是目前房屋建筑工程常见的质量通病，严重影响工程的质量品质，同时后期堵漏要花费很多人力、物力、财力，维修周期长，有的部位甚至要进行多次堵漏。